Diaconale Instelling Lutherhof - ANBI

Deze rechtspersoon is verantwoordelijk voor instandhouding en onderhoud van gebouw en de technische installaties. Basis hiervoor zijn de huurinkomsten (kale huur) die geïnd worden door de stichting.

• Bij de Lutherhof is ook actief: De Evangelisch-Lutherse Stichting “De Lutherhof”:
  Deze stichting regelt de exploitatie van het gebouw dwz :
• de verhuur en inning van de huur en servicekosten
• de voorzieningen voor de bewoners, die via de servicekosten verrekend worden.

Het personeel –huismeesters en portiers- is in dienst van de stichting.

• Naam Diaconale Instelling Lutherhof
  
• RSIN 825371624
  
• Contactgegevens bestuur
  Staringplein 9
  1054 VJ   Amsterdam

e-mail: info@lutherhof.nl

• Bestuur
• W.H.F. Hassoldt – voorzitter
• R. van Beem – secretaris
• A.J. de Groot – penningmeester
• M. Lubbers - bestuurder
• J.M. de Mooij- Meijer - bestuurder
  
• Beleidsplan
  Hoofdpunten:

Het beleid van het bestuur is erop gericht de Lutherhof te exploiteren rekening houdend met:

• De externe eisen van:
• Huurcommissie
• Huurders die steeds mondiger worden
• Huurtoeslag
• ANBI
• Verhuurderheffing
• Gemeente Amsterdam – eisen uit Basisadministratie en Onroerend Goed Administratie
• Monumentenzorg       
  
• Beloningsbeleid
• Het bestuur van de Lutherhof bestaat uit vrijwilligers. Zij ontvangen geen honorarium voor hun  werkzaamheden.
  
  

• De doelstelling
  Binnen het diaconale kader van de Evangelisch-Lutherse Gemeente Amsterdam beoogt de Lutherhof een beschermde woonomgeving te bieden voor diegenen die daar naar het oordeel van het bestuur voor in aanmerking komen.
  

Verslag van de uitgevoerde activiteiten
In het kader van het groot onderhoud van het gebouw, de eerste zorg van de Diaconale Instelling, zijn in 2018 de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• Voorzijde Staringplein
• Kozijnen en goot zijn geschilderd
• Het voegwerk rond de natuursteen-elementen is opgeknapt
• De goot is hersteld
• Pannen zijn waar nodig vervangen
•  Derde verdieping tuinzijde
• Alle buiten-houtwerk is geschilderd – woningen, goten
• Goten zijn waar nodig hersteld

Een en ander is onderdeel van het Periodiek InstandhoudingsPlan (PIP) dat voor de periode 2015-2020 in overleg met “Monumentenzorg“ is opgesteld. De kosten van de werkzaamheden in 2018 bedroegen zo’n € 71.500,--  – zonder rekening te houden met de subsidie die de overheid op onderdelen verleent.

Bijzonder (groot) onderhoud en renovaties
Gesponsord door de Molenpage Stichting zijn de volgende onderhouds- en renovatie-werkzaamheden uitgevoerd:

• Renovatie woningen
• Vervangen kranen
• Nieuwe keukenbladen
• Schilderen houtwerk binnen
• Incidenteel: vervanging CV radiator
• Een nieuwe keuken in een van de dakappartementen

Verder nam de Molenpage Stichting ook de volgende zaken voor zijn rekening:

• Luxaflex en gordijnen in de loge, de keuken op de begane grond en de gastenkamers

In alle gevallen zijn de sponsorbijdragen van de Molenpage Stichting bestemd voor zaken die de bewoners direct raken en voor hen zichtbaar zijn.  

Financiële verantwoording
Staat van baten en lasten over 2018 - Diaconale Instelling Lutherhof